門牌定位
官方網站及大昌集團頁面均列明項目地址為鴨脷洲海旁道18號。
AP LEI CHAU · ISLAND SOUTH
璟南
鴨脷洲海旁道18號，港島南海岸單幢臨海私宅，以遊艇港灣、南區山海與低密度珍罕感寫成居住序章。
PROJECT FACTS
璟南項目總覽
以官方網站、大昌集團及公開樓書資訊整理核心資料，作為查詢前的清晰索引
璟南英文名為 VELE，位於鴨脷洲海旁道18號，官方網站列明區域為香港仔及鴨脷洲，賣方指定網站為 www.vele.hk。
大昌集團資料顯示，項目提供38戶四房寬景住宅單位，其中32戶標準樓層採一梯兩戶設計，高層另設大平層及複式單位。
資料參考項目官方網站、大昌集團頁面及公開新聞；最終內容以售樓說明書及賣方最新公布為準。
- 項目名稱
- 璟南 VELE
- 地址
- 鴨脷洲海旁道18號
- 發展商
- 大昌集團相關公司
- 賣方
- 韻達發展有限公司
- 住宅伙數
- 38伙
- 戶型方向
- 四房住宅
- 標準樓層
- 32戶
- 特色戶型
- 大平層及複式
- 正式地址
- 海旁道18號
- 全盤伙數
- 38伙
- 住宅類別
- 四房
- 官方更新
- 2026.05.29
ADDRESS
海旁道18號的南岸座標
由鴨脷洲海旁切入港島南生活圈，以地址、海岸線和周邊節點建立項目位置感
公開資料均指向同一個核心門牌：鴨脷洲海旁道18號。相對於傳統核心商業區，項目更接近港島南海旁、遊艇會及住宅社區交錯的生活半徑。
網站以地圖視覺呈現區域方位，不承諾任何景觀、通勤時間或配套距離；買家應以官方圖則、政府資料及實地考察為準。
南區連接
周邊可連接鴨脷洲、利東、黃竹坑及香港仔生活圈，實際路線需按最新交通資料核實。
位置及周邊描述只作一般參考，地圖比例、道路、交通安排及設施狀態以相關官方資料為準。
RESIDENCE MIX
四房戶型與高層格局
標準分層、大平層與空中複式分層呈現，讓38伙規模更有清楚層次
公開樓書報道顯示，璟南全盤均屬四房間隔，標準分層單位主要分布於5樓至12樓、15樓至16樓及18樓至23樓，實用面積約1,598至1,709平方呎。
高層部分包括25樓至28樓的大平層，以及29樓至32樓的空中複式，報道列出的複式實用面積約3,518至3,523平方呎。
標準分層
標準戶型以一層兩戶為主，A室及B室面積資料以售樓說明書最新版本為準。
特色高層
高層大平層及複式單位提供不同空間尺度，平台、天台及面積細節需查閱正式樓書。
MOBILITY
港鐵與道路接駁
以利東站、鴨脷洲大街及海旁道路作為日常動線參考
第三方新盤資料顯示，利東港鐵站A1出口及B出口均在項目周邊生活半徑內，相關距離約數需以實地路線及最新交通資訊核實。
鴨脷洲橋道及利東邨道一帶設有巴士站及道路接駁，日常往返黃竹坑、香港仔及港島其他地區，可按實際班次規劃。
鐵路節點
以利東站作為港鐵參考點，實際步程受路線、天氣及個人步速影響。
道路網絡
海旁道、鴨脷洲橋道及利東邨道提供多方向接駁，出行資訊應按最新交通資料更新。
交通距離及時間只作生活動線參考，不構成任何保證。
DAILY LIVING
鴨脷洲日常與港灣生活
海旁散步、社區商店與南區餐飲選擇，構成較低調的港島南日常
28Hse 等公開平台列出鴨脷洲大街、利東商場及周邊食肆商舖作為生活配套參考，網站以此整理成日常採買與外出用餐的內容入口。
本頁不以誇張生活想像取代實際資料；商戶、營業時間及配套內容會變動，使用前應再作核實。
海旁節奏
臨海街廓提供較舒展的日常步行感，實際環境以現場狀況為準。
社區配套
周邊商場、街市與食肆可支援日常生活，但租戶組合及營業安排會不時更新。
NEIGHBOURHOOD
社區、校網與公共設施
整理周邊學校、醫療及公共設施資訊，方便查詢前快速建立方向
公開平台資料列出香港真光書院、香港仔浸信會呂明才書院、聖伯多祿天主教小學及鴨脷洲街坊學校等周邊教育配套，距離與校網資料需另行核實。
港島南生活圈亦涵蓋香港仔、黃竹坑及南區醫療與公共設施。本頁只作初步整理，不替代政府、學校或醫療機構的最新公布。
教育資料
學校名單、校網及收生安排應查閱教育局及學校官方資料。
公共配套
醫療、康樂及公共服務會按政府規劃和營運狀況變動。
校網、醫療及公共設施資料具時效性，請以政府及機構官方公布為準。
VISUAL RECORD
海旁現場與城市背景
以單張現場素材補足位置感，避免同一圖片在多個板塊反覆出現
本板塊保留海旁及城市背景視覺，與前面各板塊的塔樓、地圖、交通、生活及公共設施圖片分工呈現。
圖片只作展示及參考；如後續取得官方最新相片、示範單位或正式圖則，應以新資料替換並保持不重複引用。
現場相片及效果圖均不代表任何單位之實際景觀、裝修、設備或交樓標準。
CONTACT
璟南聯絡我們
查詢最新可售單位、示範單位參觀、付款安排或項目資料，可即時 WhatsApp 或致電聯絡。
DISCLAIMER
免責聲明
所有資料只供參考，物業資料一切以發展商最新公布為準。
本網站並非璟南或 VELE 之官方網站，亦不構成任何要約、招攬、承諾或合約一部分。頁內資料按項目官方網站、發展商公開資料、已公開銷售資料及市場資料整理，只供一般參考；地址、戶型、面積、車位、示範單位、價單、付款方法、銷售安排、建築物料、景觀、周邊配套、交通時間、入伙或交樓安排等，一切以賣方、發展商、政府部門及正式銷售文件最新公布為準。部分圖片、地圖、效果圖及生活場景只作展示或參考，不代表任何單位之實際景觀、裝修、家具、設備、設施或交樓標準。準買家作出任何物業相關決定前，應自行核實資料並尋求獨立專業意見。